Luxuriöses Dachgeschoß Wohnung mit Panoramblick!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoß bietet Ihnen ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 93,36 m² bietet Ihnen die Wohnung drei Zimmer, einen Balkon und einen unvergleichlichen Ausblick auf den See, die Berge und die Ferne.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und einem Personenaufzug. Auch eine Dusche, eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage, ein Fahrradraum und ein Abstellraum gehören zur Ausstattung.
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus einfach und bequem. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Zuhause in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Seeblick
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 05.12.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.199.000,00 €
- Fläche ca. 93,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 945
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 93,36 m2
- Wohnfläche ca. 93,36 m2
- Kellerfläche ca. 5,37 m2
- Balkonfläche ca. 28,65 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 05.12.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 12/2024